シティコート鵠沼

  • 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷一丁目

  • 江ノ島電鉄線 / 柳小路駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
4,880万円
62.5万円/㎡
相場
4,769万円
61.0万円/㎡
3,552
4,363
5,174
5,985
AI査定結果
推定相場価格
4,769万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,363万円〜5,174万円
55.9万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月14日
シティコート鵠沼
4,880万円（62.5万円/㎡）/ 5階 / 78.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は58.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/144,880万円62.5万円5階 78.12㎡ 3LDK南東
2025/12/124,980万円63.7万円5階 78.12㎡ 3LDK南東
2025/07/244,980万円63.7万円3階 78.12㎡ 3LDK南東
2025/04/183,080万円55.1万円3階 55.86㎡ 2LDK東
2025/02/113,180万円56.9万円3階 55.86㎡ 2LDK北東
2025/02/084,090万円52.4万円2階 78.12㎡ 3LDK-
2025/01/193,280万円58.7万円3階 55.86㎡ 2LDK北東
2024/12/223,480万円62.3万円3階 55.86㎡ 2LDK北東
2024/12/104,380万円56.1万円2階 78.12㎡ 3LDK南東
2024/11/184,090万円52.4万円2階 78.12㎡ 3LDK+南
2024/11/144,290万円54.9万円2階 78.12㎡ 3LDK南
2024/10/304,450万円57.0万円2階 78.12㎡ 3LDK-
2024/10/183,580万円64.1万円3階 55.86㎡ 2LDK東
2024/09/014,480万円57.3万円2階 78.12㎡ 3LDK南
2024/08/144,570万円58.5万円2階 78.12㎡ 3LDK南
2024/08/044,570万円58.5万円4階 78.12㎡ 3LDK南
2024/07/274,880万円62.5万円4階 78.12㎡ 3LDK南
2024/07/014,680万円59.9万円2階 78.12㎡ 3LDK南
2024/04/295,080万円65.0万円5階 78.12㎡ 3LDK南東
2024/04/274,730万円60.5万円2階 78.12㎡ 3LDK南
2024/04/234,480万円58.0万円2階 77.23㎡ 3LDK南東
2024/04/055,180万円66.3万円5階 78.12㎡ 3LDK南東
2024/03/114,780万円61.2万円2階 78.12㎡ 3LDK南
2024/02/224,880万円62.5万円2階 78.12㎡ 3LDK南
2024/01/285,280万円67.6万円5階 78.12㎡ 3LDK南東
2023/11/154,480万円58.0万円2階 77.23㎡ 3LD東
2023/09/254,490万円58.1万円2階 77.23㎡ 3LDK南
2023/09/244,490万円58.1万円2階 77.23㎡ 3LD東
2023/09/024,590万円59.4万円2階 77.23㎡ 3LDK南東
2023/08/254,590万円59.4万円2階 77.23㎡ 3LD東
2023/08/253,380万円43.3万円2階 78.12㎡ 3LDK南
2023/08/253,980万円50.9万円3階 78.12㎡ 3LDK南
2023/07/154,699万円60.8万円2階 77.23㎡ 3LDK南東
2023/07/143,980万円50.9万円4階 78.12㎡ 3LDK南
2023/07/084,699万円60.8万円2階 77.23㎡ 3LD東
2023/07/083,580万円45.8万円2階 78.12㎡ 3LD南西
2023/06/113,580万円45.8万円2階 78.12㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
シティコート鵠沼
藤沢市鵠沼藤が谷一丁目
柳小路駅4分 4,880万円62.5万円78.12㎡3LDK5階 / 5階建 南東1995年28戸RC
2025/11/09メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円59.0万円67.41㎡3LDK10階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2024/04/27L・フェア湘南台
藤沢市円行
湘南台駅10分 3,780万円50.3万円75.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年53戸RC
2024/03/11藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 3,950万円56.2万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2025/12/09ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,990万円74.6万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2024/02/25湘南台パーク・ホームズ
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 3,380万円56.9万円59.44㎡2LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2025/11/08プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,980万円61.7万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/02/24湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/10/17藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,650万円51.1万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2025/10/17サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 3,280万円51.8万円63.32㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年20戸RC
2024/05/28グレーシア湘南台II
藤沢市円行一丁目
湘南台駅15分 3,338万円48.3万円69.13㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年32戸RC
2023/06/18ナイスアーバン湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅5分 4,780万円72.4万円65.98㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年25戸RC
2024/08/02日神パレステージ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅15分 4,680万円52.2万円89.74㎡4LDK7階 / 8階建 南1999年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、藤沢市では23.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は藤沢市の平均と比較して33.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
藤沢市
46.9万円/㎡
前年比-23.8%

マンション概要

マンション名シティコート鵠沼
所在地神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷一丁目
交通江ノ島電鉄線柳小路駅徒歩4分
築年月1995年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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